斯洛伐克公司組成:完整指南 如果是商業和住宅物業的新短租,則在新租約日期後,問題結束,房東根據新租約的條款向新租戶發送租金、服務費和保險費的發票。 女王陛下的土地登記處保存所有合法所有權的記錄。 如果要約價格被接受,您的法律顧問將審查房產的產權契約,以確保您購買的房產將在無產權負擔的情況下出售。 通常會向賣方提出簽訂合約前的問題,以確保該房產不存在在現場訪問期間可能未發現的令人信服的第三方利益。 在大多數情況下,未經查看或調查而進行購買的風險由買方自行承擔。 賣方通常不會對財產的適用性做出任何保證或賠償。 設立公司 除上述規定外,與英格蘭和威爾斯的財產法不同,蘇格蘭和北愛爾蘭適用不同的法律。 如果您想在蘇格蘭或北愛爾蘭購買房產,請尋求這些地區專家的獨立建議。 以下總結了瑞士為企業和個人提供的好處,以及為什麼它是由資產保護、居住和公司組成的熱門司法管轄區。 準備提交給委員會的年度實施報告和最終實施報告的程序。 違規情況的報告和監控程序以及未經授權支付的金額的退款。 提供程序以確保該方案資助的所有行動都使用有效的指標。 (2) 管理機構應通知受益人第 (1) 款所述期間的開始日期。 本條例第一百二十七條第(五)項第一款中a)和b)項所述的有關上一會計年度的審計意見和控制報告。 (4) 未依基金具體規則向委員會提交年度實施報告的業務計畫不得支付臨時費用。 (1) 根據第 131 條第 (1) 款的規定,核證機關定期就會計年度納入其會計系統的金額提出臨時付款請求。 但是,如果核證機關認為有必要,這些金額也可以包含在隨後會計年度提交的付款請求中。 工商登記 (1) 作為臨時付款,委員會將退還根據付款請求中優先順序的合格支出以及批准營運計畫的決定中每個優先順序的共同融資率計算得出的金額的 90%。 委員會應根據第 139 條決定應償還的剩餘金額或在臨時付款框架內償還的金額。 (1) 根據申報的支出,審計機關確保對營運計畫的管理和控制系統的正常運作以及適當的營運樣本進行審計。 申報費用的審計是在代表性樣本的基礎上進行的,並且在一般情況下是根據統計抽樣方法進行的。 根據前款規定的比例原則,本規定不超出實現此目標所需的範圍。 根據初始和年度預融資以及臨時付款的可用金額,受益人必須在提交付款請求截止日期後最多 ninety 天內收到支持。 如果支持文件不完整或有證據表明存在需要進一步調查的違規行為,管理機構應該可以中斷此期限。 應規定初始和年度預融資,以確保成員國有足夠的資源按照此類規定實施計劃。 為了提高有關籌資機會和項目受益人的信息的可獲取性和透明度,所有成員國應提供一個單一網站或門戶網站,提供所有業務方案的信息,包括每個業務方案支持的業務清單。 會計 必須就監督委員會的職權範圍和基金支持的業務計劃實施情況的年度報告製定單獨的規則。 有關 EMVA 獨特運作的附加法規必須在相關行業特定立法中定義。 在計劃開始時支付的預付款確保成員國能夠從計劃實施之初向受益人提供支持,以便這些受益人在必要時獲得實施計劃所需的預付款。 因此,應就 ESB 資金支付的初始預融資金額做出規定。 作為一般規則,ESB 基金的支持不能用於為在做出投資決策時已完成實際績效或已完全實施的投資提供資金。 委員會應透過實施法律行為來確定第一段 a) 至 i) 點中指定資訊的提交方式。 (6) 如果在隨後的調查中,委員會確定某個成員國沒有維持與夥伴關係協議或《合夥協議》中定義的增長和創造就業投資目標相關的公共支出或同等結構性支出的參考水平。 十,委員會應根據失敗的程度,可以透過行政法律行為作出決定來實施財務糾正。 在決定是否實施財務修​​正時,委員會會考慮成員國的經濟狀況自中期審查以來是否有重大變化。 (2) ESB 資金支付給金融工具的支持的利息和其他利潤必須用於同一目的 台北會計師 - 包括根據第 1 條償還已產生的管理成本或支付金融工具的管理費。 根據第42 條第(2)款支付的支出- 例如ESB 資金或同一金融工具內的初始支持,或- 在清算後金融工具——在其他金融工具或其他形式的支持範圍內,在按照既定具體目標的優先事項框架內,直至問責期結束。 (10) 委員會關於第(9)款所述中止承諾的提案應被視為已被理事會接受,除非理事會在委員會提交提案後一個月內以特定多數決定否決該提案。 還有"傘式組織",可以是相關區域、地方和城市當局的各種協會、聯合會或協會,或符合相關國家法律和慣例的其他組織。 應授權委員會通過一項授權法案,制定歐洲夥伴關係行為準則,以支持和促進成員國夥伴關係的發展,確保相關夥伴持續參與夥伴關係協議和計劃的準備、實施、監測和製定。 該授權行為在任何情況下均不具追溯力,且不得以任何方式被解釋為追溯行為,也不得成為導致財務調整的違規行為的基礎。 已通過的授權法案所規定的適用期間不得早於其通過之日。 通過的授權法案應允許成員國在其自身的體制和法律框架內並根據其國家和區域能力確定實施夥伴關係的最適當的詳細規則,前提是該法案中規定的伙伴關係的目標符合規定。 登記公司 每個成員國必須在該份額中添加額外金額,具體金額由第九條決定。 就本段而言,ESF 對青年就業計畫的支持被視為分配給 ESF 的結構性資金的一部分。 成員國應監督這些計劃,以審查計劃目標的實施情況和進度。 為此,成員國必須根據各自的製度、法律和財務框架設立監督委員會,以明確ESB基金的組成和任務。 由於歐洲領土合作目標下專案的特殊性,必須為監督特定專案的監督委員會制定單獨的規則。 如果費用總額無法共同承擔,則淨收入必須按費用的可負擔部分和不可負擔部分的比例進行劃分。 (2) 如果支出由受益人產生,並且向委員會提交計劃的日期是在2014 年1 月1 日(以較早日期為準)至2023 年12 月31 日之間支付,則該支出有權獲得ESB 資金的捐款。 此外,只有支付機構在2014年1月1日至2023年12月31日期間實際支付了特定支援後,該支出才有資格獲得EMFF的資助。 確定、優先考慮和實施結構和行政改革的措施,以應對符合第 24 條第(1)款規定條件的成員國的經濟和社會挑戰。 (1) 在委員會的倡議下,ESB 記帳士 資金可以支持實施本法規所需的準備、監測、行政和技術援助、評估、審計和控制措施。 (5)成員國應確保在年度審查會議之後,委員會對嚴重影響計劃實施的問題的評論得到適當跟進,並在必要時在三個月內向委員會通報所採取的措施。 (3) 與監督委員會協商,並在其認為適當的情況下對管理機構提出的任何計畫變更提出意見。 (2) 每個監督委員會應根據有關成員國的體制、法律和財務框架制定並通過自己的議事規則。 將第一項 h) 和 j) 點所載資訊納入 2017 年和 2019 年提交的年度實施報告附件以及最終實施報告中即可。 使用以百分比定義的統一費率可能特別適合在資訊和通訊技術(ICT)、研發和能源效率領域開展的業務。 此外,為了確保比例原則的適用並考慮到其他法規或合約規定的可能適用的條款,還有必要確定什麼可以構成這些規則的例外。 對於解決不利的經濟或社會條件至關重要的計劃或優先事項。 此類計劃或優先事項包括對歐盟支持與青年就業倡議相關的投資特別重要的計劃或優先事項。 如果某些計劃或優先事項支持與實施歐洲學期框架內向相關成員國提出的建議有關的投資,並且旨在進行結構性改革,或與支持金融工具以減少貧困或提高中小企業的競爭力。 (7) 委員會有權根據第 149 條採取授權法案,其中規定了業務審計和帳目審計的範圍和內容,以及所提及業務樣本的選擇方法。 聯合行動計畫是一項行動,其範圍是根據要實現的產出和結果確定的,並進行相應的管理。 它是一個項目或一組項目的一部分,不包括作為一個或多個運營計劃的一部分並由受益人負責實施的基礎設施保險。 聯合行動計劃的產出和結果由成員國和委員會商定,這些有助於實現業務計劃的具體目標,並構成資金支持的基礎。 (5) 若受益人的更換符合本條第 (3) 款和主管機關規定的適用條件,則不應將其視為第 seventy 公司設立 one 條第(1)(b)款含義內的所有權變更。 在合併的情況下,可能會發生合併或合併,在這種情況下,法定前身將不復存在,並將創建一個新公司。 但轉型的原因可能包括公司收購、節省成本和獲得市場份額。 我們可以談論分離,在這種情況下,目標是分離活動。 被解僱的高階主管為了報復而拜訪了前公司的供應商,並代表其下了一筆重要的 工商登記 IT 設備交付訂單。 他認為他讓他的老管理同事陷入了尷尬的境地,因為他知道他們將無法支付貨款,而且他們將不得不為自己解釋很長時間。 根據歐洲議會或理事會的倡議,這一期限延長兩個月。 (6) 為了實施財務更正,委員會應透過實施法律行為在聽證會後六個月內做出決定,或者如果成員國承諾在聽證會後提交額外信息,則應在收到此信息後六個月內做出決定。 如果未舉行聽證會,則六個月期限從委員會發出聽證會邀請之日起兩個月後開始。 在計算截至 2020 年期間的第 (2) 款中提到的年度預融資金額時,最初從效率儲備金中撥付給業務計劃的金額必須從整個計劃期間的支持金額中排除。 (8) 委員會有權根據第 149 條通過一項授權法案,該法案涉及委員會官員或委員會授權代表進行審計期間收集的資料的使用詳細規則。 (1) 技術援助專用資金的上限為各成員國業務計畫中成長投資及創造就業目標各地區類別專用總額的4%,如下:適用的。 如果委員會在提交聯合行動計畫提案後兩個月內認為其不符合第104條所述的評估要求,它將向成員國提出意見。 成員國應向委員會提供所要求的所有額外必要信息,並酌情相應修改聯合行動計劃。 為了促進計劃的實施,如果相關成員國在 2014 年 1 月 1 日之前提交計劃,則適當規定支出資格的初始日期可以早於 2014 年 1 月 1 日。 考慮到目前急需調動青年就業專案資金,以支持青年就業專案行動立即實施,特此將費用問責起始日期定為2013年9月1日。 應進行事後評估,以評估 ESIF 基金的有效性和效率及其對 ESIF 登記公司 基金總體目標和歐盟智慧、永續和包容性成長策略的影響,同時考慮到既定目標對於相關的歐盟策略。 委員會必須為每個 ESB 基金準備一份總結報告,其中描述事後評估的主要結論。 為了確保分配給服務中小企業的金融工具的撥款達到高效和有效的新中小企業貸款融資所需的最低規模,必須能夠在特定成員國的整個領土內使用這些資源,無論其區域類別如何。 然而,必須在管理機構就計劃框架內對特定金融工具的貢獻做出決定之前結束協議。 (4) 成員國或相關管理機構應確保一個或多個營運計畫的監控系統指定對 ITB 做出貢獻的優先軸或歐盟優先事項的運作和產出。 如果綜合區域投資得到 EMFF 或 EMFF 的財政支持的補充,則必須根據基金的具體規則在相關計劃中定義指示性資源分配和涵蓋的措施。 (3) 《EMFF 條例》第6 條第(2)款、第65 條第(5)款及第(5a)款不適用於本條例第39 條第(4)款第1 會計服務 項b) 項規定的項目。 除本條第 (1) 款所提及的要素外,僅在 EMVA 第 9 (1) 點 c) 項、第 9 (1) 點 e) 項和第 9 (1) 點 i) 項中提及。 第9 (1) 點j) 和第9 (1) 點n) i-iii。 (3) 成員國在必須進行轉讓當年的 1 月 31 日之前,在滿足第 24 條第 (1) 款規定條件的日曆年,請求進行第 (2) 款所述的轉讓。 該請求必須附有修改將進行轉移的一個或多個項目的提案。 委員會根據已發現的違規行為的個別案例確定其財務更正,並考慮特定的違規行為是否影響整個系統。 如果無法準確確定基金或 EMFF 不規則核算的支出金額,委員會將採用統一費率或按百分比確定的外推財務修正。 (1) 成員國主要負責調查違規行為並進行必要的財務糾正,以及啟動退款。 如果發生系統性違規行為,議員國會將調查範圍擴大到所有可能受影響的業務。 (2) 與第 (1) 款不同,ETE 法規可以對兌換為歐元的日期制定具體規則。 (3) 對於根據 會計師 TFEU 第 107 條規定的支持制度,與付款請求中包含的費用相對應的公共資金捐款應由提供支持的組織支付給受益人。 根據委員會批准業務計劃的決定,基金或 ERDF 的優先捐款。 在這些情況下,樣本數必須足以讓審計機關依據《預算條例》第五十九條第(五)款第二項提出有效的審計意見。 (6)第(5)款第(1)款b)項所述的個別作業現場檢查也可在抽樣的基礎上進行。 與第一小段a)點不同的是,《ETE 條例》可以製定適用於合作項目審查的具體規則。 共同戰略框架應促進歐盟根據ESB資金進行幹預的部門和領土協調,以及根據歐盟智能、可持續和包容性戰略中設定的目的和目標與其他相關歐盟政策和工具進行協調增長,同時考慮到個別領土類型及其主要區域挑戰。 成員國和地區努力透過區域間合作提高凝聚力政策的有效性。 在此框架內,鼓勵地區和城市之間的經驗交流,以增加對與增長和創造就業目標以及歐洲領土合作目標相關的計劃的製定和實施的投資。 成員國和委員會應根據第 7 條採取適當措施,以防止任何基於殘疾的歧視。 透過在該計劃生命週期內實施的措施,管理當局確保向公眾提供並由 ESB 基金共同資助的所有公共產品、商品、服務和基礎設施可供所有公民(包括殘疾人)按照適用法律,從而為殘疾人和老年人創造無障礙環境。 會計事務所 特別是,應確保獲得物質環境、交通和資訊通信技術的機會,以促進包括殘疾人在內的弱勢群體融入社會。 需要採取的行動可能包括重新調整投資方向,使現有建築物和基礎設施變得無障礙。 為了確保基金支持的透明度,成員國或管理當局應以包含數據的表格的形式保存每個業務計劃和基金的業務清單,以便對數據進行排序、搜索、提取、比較並輕鬆在互聯網上發布,例如以CSV 或XML 格式。 行動清單可在統一網站或透過統一網站入口網站取得,其中包含成員國所有行動計畫的清單和摘要。 (1) 成員國或管理機構應設立聯合行動計畫指導委員會,該委員會不同於特定業務計畫的監督委員會。 根據第 30 條第(2)款,合夥協議也必須做出相應修改,其中必須確定每年轉移給委員會的總額。 委員會應有權根據第 149 條採取授權法案,制定關於確定適用財務更正水準的標準的詳細規則。 (3) 在評估計畫以及適當的夥伴關係協議的框架內,委員會評估成員國提供的有關先決條件的適用性和適用先決條件的履行情況的資訊的一致性和充分性。 (2) 共同策略架構中所確立的策略指導原則應依據各 ESB 基金的目的、其提供的支持範圍以及各 ESB 基金的運作規則制定,具體定義見本法令和基金具體規則。 除了歐盟相關部門政策中規定的義務外,共同戰略框架不會對成員國施加額外義務。 4 月 18 日同時向歐洲議會和理事會通報本條第 (3) 款中提及的有關《歐洲夥伴關係行為準則》的授權法律法案。 上述授權法案不得指定在其通過之日之前的適用日期。 委員會通知管理機構,並將結果發送給管理機構並提供給相關監督委員會。 (2) 成員國應確保進行評估所需的資源,以及評估所需資料的產生和收集所需的程序的可用性,包括共同的資料以及適用時特定計畫的資料。 (1) 委員會與各成員國之間的年度審查會議應從2016年至2023年(含)每年舉行一次,以審查每個計畫的績效,同時考慮年度實施報告和委員會的意見。 (1) 成員國決定監測委員會的組成,前提是監測委員會由成員國相關主管機關、會員國主管機關的監測委員會、參與組織和第5條所提及的合作夥伴的代表組成。 合作夥伴的代表由各合作夥伴透過透明的程序委託監督委員會。 (2) 管理機構應確保對第 (1) 款所述資源的使用情況進行適當記錄。 (九)就第四十四條和第四十五條而言,未催繳的擔保以及與無上限擔保和證券化交易相關的未償還金額應視為償還金融工具的資源。 金融工具終止後,清算淨收入必須按照成員國對金融工具的貢獻比例返還給各成員國,並扣除優先於 ERDF 支持的債權人的成本、費用和金額。 管理當局或執行基金基金的組織(視情況而定)與執行金融工具的組織正式授權的代表之間。 無論接受支持的地方行動小組制定的社區主導的地方發展策略是否被根據第 33 條第 (3) 款設立的評選委員會選擇資助,都可以授予此類籌備性支持。 (2) 負責的管理機構應確保地方行動小組在小組內​​選擇一個合夥人作為行政和財務事務的領導合夥人,或透過創建一個共同的法人實體聚集在一起。